Rilascio Certificato di Destinazione Urbanistica

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In ottemperanza alle prescrizioni di legge riguardanti la "Lottizzazione abusiva" come definite nell'Art.30 del D.P.R. 380/2001, gli atti tra vivi che riguardano trasferimenti, costituzioni o scioglimenti della comunione di diritti reali relativi a terreni devono essere accompagnati dal certificato di destinazione urbanistica.

A chi è rivolto

Coloro che possiedono, detengono o hanno qualsiasi tipo di titolo su terreni per i quali è necessario procedere con atti e/o adempimenti legali.

Descrizione

In conformità alle disposizioni di legge riguardanti la "Lottizzazione abusiva", come definite nell'Art.30 del D.P.R. 380/2001, gli atti tra vivi che riguardano trasferimenti, costituzioni o scioglimenti della comunione di diritti reali relativi a terreni devono essere corredati del certificato di destinazione urbanistica. In mancanza di tale certificato, l'atto sarà considerato nullo secondo quanto stabilito dalla legge.

Il certificato di destinazione urbanistica deve essere rilasciato dal dirigente o responsabile del competente ufficio comunale entro il termine perentorio di trenta giorni dalla presentazione della relativa domanda. Esso conserva validità per un anno dalla data di rilascio se, per dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti, non siano intervenute modificazioni degli strumenti urbanistici.

In caso di mancato rilascio del suddetto certificato nel termine previsto, esso può essere sostituito da una dichiarazione dell'alienante o di uno dei condividenti attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonché la destinazione urbanistica dei terreni secondo gli strumenti urbanistici vigenti o adottati, ovvero l'inesistenza di questi ovvero la prescrizione, da parte dello strumento urbanistico generale approvato, di strumenti attuativi.

Gli atti di cui al comma 2, ai quali non siano stati allegati certificati di destinazione urbanistica, o che non contengano la dichiarazione di cui al comma 3, possono essere confermati o integrati anche da una sola delle parti o dai suoi aventi causa, mediante atto pubblico o autenticato, al quale sia allegato un certificato contenente le prescrizioni urbanistiche riguardanti le aree interessate al giorno in cui è stato stipulato l’atto da confermare o contenente la dichiarazione omessa.

Il certificato viene rilasciato fatte salva la sussistenza di vincoli non riportati nella cartografia della pianificazione territoriale e non contiene attestazioni riguardanti titoli edilizi e/o atti di vincolo edilizio, né procedimenti/atti in materia di vigilanza del territorio.

Come fare

L'interessato deve presentare richiesta di rilascio del certificato di destinazione urbanistica ai sensi dell’art.30 del DPR 380/2001, utilizzando gli appositi modelli predisposti dal Comune e allegando alla richiesta i documenti necessari per la redazione del certificato, nonché quelli relativi all’assolvimento degli adempimenti di legge quali versamento dei diritti di segreteria e pagamento dell’imposta di bollo, come indicati nel modello dell’istanza e fatte salve esenzioni di legge da dichiarare.

La richiesta completa degli allegati ivi indicati dovrà essere consegnata al protocollo del Comune o personalmente o a mezzo posta o tramite PEC.

Cosa serve

  • Estratto di mappa aggiornato con indicazione dell’area oggetto di richiesta in scala 1:1000 o 1:2000 o copia estratto frazionamento;
  • Copia versamento diritti di segreteria e istruttoria;
  • Attestazioni dei pagamenti.

Cosa si ottiene

Rilascio Certificato di Destinazione Urbanistica.

Tempi e scadenze

Entro trenta giorni dalla presentazione della domanda l’ufficio rilascia il certificato.

Quanto costa

I costi sono riepilogati nel documento allegato "Delibera diritti UTC"

Accedi al servizio

Puoi prenotare un appuntamento e presentarti presso l'ufficio al seguente indirizzo:

  • Palazzo comunale, via Alberto Theodoli, 1, 00020

Documenti

Condizioni di servizio

Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.

Contatti

Telefono:

0774 797006

Unità organizzativa responsabile

Ufficio urbanistica ed edilizia

via Alberto Theodoli, 1, 00020


Codice dell'ente erogatore

c_h745

Ultimo aggiornamento: 22/01/2025, 12:09

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